Forum lubelskiego osiedla mieszkaniowego "Osiedle Zielone"

Rifle

Witam Szanownych Współlokatorów i Współlokatorki!

Postanowiłem poruszyć publicznie temat, który zapewne większość zbagatelizowała a jeśli nie to tym chętniej przyłączy się do dyskusji. Mianowicie zacząłem wykańczać mieszkanie i dopiero wtedy okazało się, że wiele rzeczy nie gra ze sobą. Jak odbierałem mieszkanie byłem tak podniecony, że nie zwróciłem uwagi na szczegóły - a jak wiadomo diabeł tkwi w szczegółach. Zatem apeluję do Was - sprawdźcie swoje mieszkania a konkretnie:

1. Metraż wg normy ISO-9836:1997 + ustawa o prawie budowlanym - do metrażu mieszkania nie wlicza się ścianek działowych ani wnęk na drzwi. Jak odbierałem mieszkanie to powiedzieli, że pomiar z natury wyszedł o 0,2m2 mniejszy niż w projekcie- nie była to duża różnica więc odpuściłem temat. Ale jak zacząłem wykańczać to się okazało, że np. kuchnia jest o 14cm za krótka! Zmierzyłem łazienkę, pokoje, korytarz. KAŻDE POMIESZCZENIE WYSZŁO ZA MAŁE I NIEZGODNE Z NORMAMI!!!

2. Norma na szerokość korytarza to min. 120cm u mnie jest 116cm. Ponadto dopuszczalne jest 1 zwężenie do 90cm na długości 150cm u mnie są dwa jedno na 231cm a drugie na 178cm!!!

3. Pomiaru dokonuje się "z natury" czyli z tynkami - nie dajcie się nabrać na teksty w stylu "projekt nie uwzględniał tynków" - to nie prawda. Pomiar z natury musi odzwierciedlać to co jest na projekcie i to za co zapłaciliście! Pan mierzący mieszkanie mieszał ze sobą dwie normy! Kompletny brak profesjonalizmu!!!

4. Sprawdźcie sobie przyłącza wodno-kanalizacyjne i gazowe. U mnie piecyk powędrował w zupełnie inne miejsce niż w projekcie tak samo ubikacja - muszą Wam to zmienić w ramach usterki !

5. Ponadto kształt korytarza musi umożliwiać przeniesienie chorego na noszach.

6. W przypadku kuchenki gazowej muszą udostępnić 2 wentylację np. na podłączenie okapu.

7. Ściany muszą być proste - dopuszczalne odchylenie 2mm.

8. Kąty proste muszą być zachowane

To chwilowo tyle, Jak sprawdzę jeszcze inne niedociągnięcia to napiszę. Z pozoru wydaje się nic takiego - to powiem Wam tyle- w moim przypadku koszt całkowity tych usterek + różnica w metrażu wynosi blisko 6.000zł !!!

Teraz mieszkania są nasze, akty notarialne podpisane więc nikt nie musi się obawiać, że mu developer wypowie umowę. Ja jestem non stop zwodzony więc postanowiłem napisać tego posta. Razem możemy szybciej wywalczyć "swoje".

P.S. Jeszcze jedna sprawa - termin oddania był na grudzień. Mieli poślizg ponad miesiąc za który tak samo przysługują odsetki.

Pozdrawiam

[link widoczny dla zalogowanych] - norma ISO
[link widoczny dla zalogowanych] - Ustawa o prawie budowlanym